外墻滲漏,如何對癥下藥?
人活于世,各有傷悲,深藏于心的那份孤獨又有幾人能真正探知。人如此,物亦如此。對于國人來說,房子寄托著人們對于家的情懷,可是它也有傷悲。今天咱不談:無論你變成什么樣,我都一路相陪,而是以外墻滲漏水為例,理性探究其的傷悲,并幫其走出陰霾。
外墻滲漏水
建筑外墻滲漏不僅會導致外墻面一片陰濕,隨著程度的加深,室內(nèi)的膩子層、墻紙也會出現(xiàn)起鼓、脫落(窗框、門口周邊較為明顯)等現(xiàn)象。其產(chǎn)生的原因,除去日積月累面臨的風吹日曬,防水沒有處理好或者密封有問題才是真的的罪魁禍首。伴隨著外墻保護層不同程度的裂縫、破損,加之內(nèi)部多存在保溫結構,雨水便通過結構層慢慢滲入,形成串水,造成室內(nèi)墻面返潮。
對于外墻局部開裂或脫落造成的滲漏現(xiàn)象,涂刷可外露的防水涂料即可一招見效。
首先,鏟除外墻面磚,裂縫嚴重的要把外墻抹灰層鏟掉,基層重新抹灰處理,并用防水堵漏材料進行局部修補;
然后,在混凝土基層上面底涂雨虹吉仕涂101柔韌型防水涂料,與基層緊密粘接,防止脫落;
再次,大面涂刷可外露使用的好仕涂屋面高彈防水涂料,涂刷時要注意薄涂多遍施工,厚度達到1.5mm。
特別注意:如果窗戶部位滲漏現(xiàn)象較嚴重,可先對窗戶重新打膠處理,再涂刷防水涂料,涂料涂刷過程中需內(nèi)襯網(wǎng)格布做增強處理,防止后期因窗戶與外墻結構變形不同步出現(xiàn)開裂,拉斷防水層造成漏水。防水層涂刷干燥后,可根據(jù)業(yè)主需求選擇是否粘貼外墻飾面磚或涂刷外墻涂料等。
對于地下室外墻較復雜的滲漏水問題,必須有針對性的選擇材料、正確施工,才可有效解決
1)沿外墻周邊放坡開挖,挖土寬度能達到地下防水施工操作空間為宜,挖至墊層原防水層處,開挖過程盡量不要破壞底板原防水層;
2)鏟除外墻原防水層,并對基層清理并修補處理;
3)對外墻進行晾曬,達到卷材熱熔施工含水率標準后再進行防水施工;
4)涂刷基層處理劑,處理劑干燥后熱熔滿粘高聚物改性瀝青防水卷材,新做防水卷材在底板底部與原防水層充分搭接,搭接寬度不小于150mm;
5)在新防水層外側鋪貼泡沫板做軟保護,再分層回填外墻土。
傷悲并不可怕,可怕的是各種錯過,雨虹防水親情突擊,撫慰家裝滲漏的淡淡傷悲!
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